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Valutazione dell’impatto economico e sociale del progetto di sviluppo della Villa Cafaggiolo. Supporto alla predisposizione delle varianti ai Piani strutturali di San Pietro a Sieve e Barberino del Mugello


Committente: Cafaggiolo S.r.l.
Anno: 2011
Settore di attività: Turismo
Macrocategoria: Valutazione economica e sociale

Lo studio commissionato dalla società Cafaggiolo S.r.l. stima gli impatti economici ed occupazionali potenzialmente generati dal progetto di riqualificazione e sviluppo della Villa di Cafaggiolo che – contemplando la realizzazione di un articolato insieme di interventi (strutture ricettive di vario genere, ristoranti, centro sportivo e country club per il polo, centro benessere, museo e spazi espositivi, percorsi equituristici) – punta a portare in Mugello un turismo prevalentemente internazionale di elevato livello qualitativo.

La valutazione degli impatti economici ed occupazionali è stata condotta considerando separatamente:

  • da un lato gli impatti o benefici economici temporanei che si produrranno nella fase di realizzazione degli investimenti (c.d. fase di cantiere) e che sono stati stimati a partire dai flussi di spesa previsti per la realizzazione delle opere, facendo in particolare ricorso alle usuali metodologie di stima basate sull’utilizzo delle matrici intersettoriali che consentono la misurazione degli effetti di attivazione prevedibilmente prodotti in termini di produzione, valore aggiunto e occupazione;
  • dall’altro gli impatti o benefici economici permanenti che si potranno viceversa manifestare dopo la conclusione degli investimenti, quando cioè le diverse attività previste nella Villa diventeranno effettivamente operative (c.d. fase di esercizio). Dal punto di vista metodologico, i benefici permanenti sono stati – a loro volta – distinti in due macro categorie:- i benefici o impatti “primari” associabili alla gestione e manutenzione della Villa e delle attività turistiche, sportive, ricreative, ecc. che verranno realizzate all’interno della proprietà della Cafaggiolo Sr.l.;-    i benefici o impatti “secondari” che sono viceversa collegati alle spese aggiuntive che i clienti della Villa potranno effettuare sul territorio e di cui si avvantaggeranno direttamente altri operatori economici del Mugello diversi dalla Cafaggiolo S.r.l. (ristoranti, strutture commerciali e artigiani, operatori agricoli, imprese di trasporto, ecc).